Công ty cổ phần Tập đoàn FLC vừa có báo cáo đề xuất ý tưởng đăng ký đầu tư hàng loạt dự án vào tỉnh Lâm Đồng.. Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim (huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng) do FLC đề xuất chủ trương đầu tư.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đang lấy ý kiến về Hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 13.678 tỷ đồng, trên diện tích thực hiện 1.526.494,61 m2.
Theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Trọng đến năm 2020, vị trí thực hiện dự án thuộc quy hoạch là đất ở đô thị, đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất phát triển hạ tầng. Vì thế, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị đưa dự án vào kế hoạch sử dụng đất.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, căn cứ các quy định của pháp luật thì dự án này thuộc đối tượng phải báo cáo đánh giá tác động môi trường và xem xét đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Về hiện trạng, nguồn sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của UBND huyện Đức Trọng.
Trong khi đó, ngày 11/9/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản số 1533, gửi UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, Khu đô thị Đa Nhim đã được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 524 (ngày 16/3/2020) với quy mô diện tích 153,65 ha, gồm 4 phân khu (Khu đô thị phía Tây: 35,31 ha, Khu đô thị trung tâm: 40,45 ha, Khu đô thị phía Đông: 42,58 ha, Khu đô thị phía Nam: 35,31 ha).
Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đề nghị chia Khu đô thị Đa Nhim thành 4 dự án thành phần, tương ứng vưới 4 với phân khu theo quy hoạch, thực hiện thủ tục công bố danh mục đồng thời 4 dự án thành phần trên để triển khai công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tuy nhiên, UBND huyện Đức Trọng đề nghị triển khai thực hiện đầu tư từng phân khu, trước mắt ưu tiên thực hiện Khu đô thị phía Đông với diện tích 42,58 ha. Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiếp tục phối hợp với UBND huyện Đức Trọng, Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Trước đó, ngày 17/2/2019, ông Đoàn Văn Việt (lúc đó là Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng) đã chủ trì buổi làm việc với Công ty cổ phần Tập đoàn FLC về phương án ý tưởng quy hoạch và đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim.
Buổi làm việc đi đến kết luận, phương án ý tưởng quy hoạch của FLC cơ bản phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt (tại Quyết định 2337 của UBND, ngày 20/11/2017 của UBND huyện Đức Trọng) với mục tiêu phát triển khu dân cư, phát triển đô thị phù hợp với Quy hoạch chung Thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định 704 (ngày 12/5/2014) của Thủ tướng Chính phủ.
Do đó, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất với phương án ý tưởng quy hoạch của Công ty, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ngành liên quan, UBND huyện Đức Trọng và Công ty cổ phần Tập đoàn FLC rà soát các nội dung có liên quan, đảm bảo tính hợp lý để hoàn thiện đồ án quy hoạch, trình thẩm định phê duyệt, làm cơ sở tiến hành đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
Còn theo Sở Tài chính tại văn bản 1497 (ngày 8/7/2021), tổng mức đầu tư Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim là 13.678,017 tỷ đồng (trong đó nguồn vốn của nhà đầu tư 2.561,687 tỷ đồng và vốn huy động khác 11.116,319 tỷ đồng).
Đối với 02 dự án khu du lịch hồ Prenn, khu đô thị Liên Khương – Prenn, UBND tỉnh ủng hộ FLC nghiên cứu và đề xuất quy hoạch dự án đầu tư. Tuy nhiên, trước thời điểm làm việc với FLC, UBND tỉnh Lâm Đồng đã làm việc và có văn bản để Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland nghiên cứu, đề xuất quy hoạch, dự án đầu tư tại khu vực này. Do đó, đề nghị FLC nghiên cứu có ý kiến.
Trước đó, FLC đã có đề xuất đầu tư các dự án bất động sản quy mô lớn ở nhiều tỉnh thành trong cả nước, như ở Cần Thơ, Bình Định, Quảng Ngãi,…
Căn hộ Moonlight Centre Point của Tập Đoàn Hưng Thịnh là khu phức hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư với tổng 4 block, cao 24 tầng, hơn 1.200 căn hộ đầy đủ các loại diện tích từ 50-83m2, từ 1-3 phòng ngủ, dự án có đầy đủ các loại hình với nhiều tiện ích như: căn hộ, nhà ở thấp tầng, shophouse, nhà trẻ, hồ bơi, đường dạo, sân chơi trẻ em, sân thể thao, vườn BBQ,… Dự án Moonlight Centre Point Bình Tân nằm số 09 Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh