Sẽ có hướng dẫn các địa phương cấp 'sổ đỏ' cho căn hộ condotel

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ có hướng dẫn việc cấp ‘sổ đỏ’ nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thời gian qua liên quan đến các loại công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch.

Một số quy định về cấp sổ đỏ, thẩm quyền cấp sổ đỏ được Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi tại dự thảo Nghị định sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.

Cụ thể, bổ sung khoản 5 Điều 32 và sửa đổi, bổ sung Điều 72 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.

Thực tế triển khai việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các công trình nêu trên gặp nhiều khó khăn tại các địa phương.

Có địa phương chưa triển khai thực hiện được việc cấp Giấy chứng nhận hoặc có địa phương đã triển khai thực hiện được việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các công trình, tuy nhiên không phù hợp với quy định của pháp luật (như xác định loại đất là đất ở hoặc đất ở không hình thành đơn vị ở với thời hạn sử dụng lâu dài), dẫn đến ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư cũng như của người nhận chuyển nhượng quyền sở hữu.

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ có hướng dẫn việc cấp “sổ đỏ” cho condotel

Để thống nhất trong cách triển khai thực hiện tại các địa phương. Giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thời gian qua liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho các loại công trình này.

– Bổ sung khoản 5 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.

“Đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ và thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 126, Điều 128 của Luật Đất đai. Chủ sở hữu công trình xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng quy định tại khoản này được thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này và việc thể hiện thông tin về thửa đất trên Giấy chứng nhận phải đúng mục đích và thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”

– Sửa đổi, bổ sung 01 điều (Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) về trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp nêu trên.

Theo: Báo mới

Cadia Quy Nhơn là dự án có vị trí tọa lạc tại số 01 Ngô Mây, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án nằm ngay ngã 5 giao giữa các đường Ngô Mây, Nguyễn Tất Thành, An Dương Vương, Xuân Diệu và Diên Hồng, nhìn thẳng ra công viên và quảng trường trung tâm và nằm sát bờ biển tại thành phố Quy Nhơn.

Thông tin tổng quan dự án Cadia Quy Nhon

Tên dự án: CADIA QUY NHƠN
Vị trí: Số 1 Ngô Mây, Phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Akyn & Công ty Bất động sản Phát Đạt
Đơn vị phát triển: Phát Đạt Realty
Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty TNHH GSA Studio
Đơn vị tư vấn cơ điện: Công ty TNHH Meinhardt Engineers
Đơn vị thiết kế nội thất: Công ty TNHH Red Design Group
Đơn vị tư vấn kết cấu: Công ty TNHH MTV Kỹ thuật & Công nghệ Xây dựng Acons
Đơn vị vận hành : được quản lý bởi Centara Hotels & Resorts khối khách sạn được quản lý bởi Tập đoàn Marriott International
Đơn vị phân phối : Gemma Land
Tổng diện tích: 5.246 m2– 2 block , 3 tầng hầm, cao 40 tầng
Diện tích căn hộ: – Căn hộ Studio: 35.9m2 – 41.8m2 – Căn hộ 2 PN: 60.6m2 – 62.8m2 – Căn hộ 2 PN – góc: 74.9m2 – 77.5m2.
Pháp lý: 1/500 và 50 năm từ 2019
Thời gian thi công: Quý 4/2022.
Thời gian hoàn thành: Tháng 01/2025
Thông tin chi tiết dự án : Xem và tải TẠI ĐÂY
Xem và tải chính sách và bảng giá Cadia : TẠI ĐÂY
Website: https://gemmaland.com.vn/
Liên hệ: Quý khách vui lòng SOẠN TIN NHẮN theo cú pháp – CADIA QUY NHƠN – gửi – 0946.7777.23 . Trong thời gian tối đa 3p nhân viên phụ trách sẽ lập tức liên hệ hỗ trợ quý khách.

Vị trí dự án

Từ Cadia Ngô Mây, cư dân thuận tiện di chuyển đến quảng trường trung tâm Nguyễn Tất Thành – các tuyến đường trung tâm tổ chức sự kiện như: đường hoa tết, hội chợ đêm, các giải Marathon việt dã… Đặc biệt, với tầm nhìn hướng biến và đối diện với tổ hợp công viên vui chơi, công viên cho trẻ em, khách sạn, nhà hàng, bar… liền kề với mặt biển đã tạo cho khu đất có vị trí thuận tiện và hấp dẫn nhất TP Quy Nhơn.

Khu căn hộ Cadia Ngô Mây là một biểu tượng mới của Thành phố biển Quy Nhơn được xây dựng nên bởi khát khao, ý chí, sức mạnh và tâm huyết của Chủ đầu tư Phát Đạt. Courtyard Ngô Mây Quy Nhơn cách Bệnh viện Đa Khoa tỉnh Bình Định 2km, cách Trung tâm mua sắm Big C và Bến xe trung tâm 3km, cách Khu du lịch Kỳ Co – Eo gió 15km và cách Sân bay Phù Cát 28km.

Vị trí tiếp cận chung cư Ngô Mây như sau:

Phía Đông Nam giáp đường An Dương Vương
Phía Đông Bắc giáp đường Ngô Mây
Phái Tây Bắc và Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu

Ngô Mây Cadia thừa hưởng vị trí quá “hot” cùng khả năng kết nối giao thông ưu việt, vì vật cư dân dự án sẽ được tận hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ cách vài bước di chuyển, cụ thể như:

Cách Tượng đài Nguyễn Sinh Sắc – Nguyễn Tất Thành: 230m
Cách Nhà Văn hóa Lao Động, 86 Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn: 400m
Cách Trường Đại Học Quy Nhơn: 500m
Cách Trường Cao Đẳng Kỹ Thuật Công Nghệ Quy Nhơn: 550m
Cách Trường Tiểu học Ngô Mây: 750m
Cách Bưu điện trung tâm Quy Nhơn: 900m
Cách Quảng trường Quy Nhơn: 1km
Bệnh viện Đa khoa Tỉnh Bình Định: 1km
Quảng trường Xanh Quy Nhơn: 1km
Cách Trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ: 1km
Cách Công viên Hoàng Văn Thụ: 1,4km
Cách UBND tỉnh Bình Định: 1,4km
Cách Công an tỉnh Bình Định: 1,4km
Cách Bệnh viện Quân y 13: 1,5km
Cách Trường quốc học Quy Nhơn: 1,7km
Cách Bệnh Viện Đa Khoa Hòa Bình: 2,4km

Mặt bằng dự án

Mặt bằng Dự án Cadia Quy Nhon được quy hoạch xây dựng trên quỹ đất 5.200 m2 gồm 36 tầng với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp, cung ứng ra thị trường gồm 368 phòng và suite sang trọng, tiện nghi và dịch vụ đẳng cấp.

Tiện ích dự án

Tiện ích Dự án Cadia Quy Nhon sỡ hữu hai mặt tiền Ngô Mây và An Dương Vương tầm nhìn view biển sẽ tạo nên khu tổ hợp khách sạn thương mại cao cấp 5 sao, sẽ là điểm nhận toàn thành phố, nhờ sỡ hữu vị trí độc nhất vô nhị tại Quy Nhơn sẽ là nơi sống ảo, mua sắm và bên cạnh đó còn có nhiều tiện ích tổ chức sự kiện hội nghị.