Sắp định đoạt số phận 3 khách sạn hạng sang nhiều năm chắn biển Quy Nhơn

Sau nhiều năm nằm ở vị trí “vàng” ven biển, 3 khách sạn tại TP Quy Nhơn, Bình Định sắp bị di dời để trả lại không gian công cộng. Tinh thần của tỉnh là không gia hạn.

Ngày 8/7, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cho biết chủ trương và thông tin 3 khách sạn sẽ di dời cụ thể gồm Hải Âu, Hoàng Yến và Bình Dương. Các khách sạn phải di dời đều nằm ở vị trí đắc địa phía đông đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn.

Hiện, một khách sạn trong số này đã hoàn tất các thủ tục di dời. 2 khách sạn còn lại sẽ thực hiện theo lộ trình, một công trình sẽ phải di dời vào cuối năm 2024. Tinh thần của tỉnh là không gia hạn.

Lần lượt các khách sạn sẽ bị di dời để trả lại không gian phục vụ cộng đồng.

Ngay sau khi có chủ trương, khách sạn Bình Dương đã được UBND tỉnh Bình Định và Bộ Quốc phòng thống nhất các thủ tục để di dời vào cuối năm 2020. Theo đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ di dời; đồng thời bố trí khu đất mới rộng trên 3.000 m2 tại số 20 Nguyễn Văn Trỗi (TP Quy Nhơn) để xây dựng khách sạn mới.

Hiện khách sạn Bình Dương đã hoàn tất các thủ tục để di dời.

Do khu đất này có những hạn chế, mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã bố trí lại khu đất khác tại số 66 Hàn Mặc Tử (TP Quy Nhơn) với diện tích 2.800 m2. Hiện tỉnh đã ra quyết định giao đất cho Bộ Tư lệnh Quân khu 5 và thống nhất để Binh đoàn 15 xây dựng xong khách sạn ở vị trí mới sẽ di dời.

Với khách sạn Hải Âu (hết hạn thuê đất tháng 10/2019) và Hoàng Yến (sẽ hết hạn thuê đất năm 2052) do vướng quy định pháp luật, UBND tỉnh Bình Định đã gửi văn bản đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc cho thuê đất. Hiện Chính phủ và các bộ ngành liên quan đã có hướng dẫn cụ thể theo đúng quy định của pháp luật.

Theo lộ trình, khách sạn Hải Âu sẽ phải di dời vào cuối năm 2024.

Theo UBND tỉnh Bình Định, để di dời 2 khách sạn ven biển Quy Nhơn nói trên, tỉnh đã quy hoạch quỹ đất tại vị trí mới phù hợp với quy hoạch đô thị TP Quy Nhơn và dự kiến cho các đơn vị chủ quản 2 khách sạn này thuê đất (đất sạch) để di dời, xây dựng lại khách sạn theo hình thức cấp quyết định chủ trương đầu tư và cho thuê đất (không thông qua hình thức đấu giá).

Tuy nhiên, pháp luật về đất đai hiện hành và văn bản hướng dẫn liên quan của Trung ương, chưa có quy định cụ thể về việc Nhà nước cho nhà đầu tư thuê đất tại vị trí mới để xây dựng khách sạn (theo hình thức chỉ định) để tiếp tục hoạt động.

Lãnh đạo tỉnh Bình Định cho biết sẽ không gia hạn thuê đất mà sẽ di dời theo lộ trình.

Ngoài ra, theo quy định của Điều 92 Luật Đất đai 2013, trường hợp Nhà nước giao, cho thuê đất có thời hạn nhưng không được gia hạn theo quy định tại Điều 65 Luật Đất đai 2013 thì khi Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, thực tế hiện nay, các khách sạn Hải Âu, Hoàng Yến được đầu tư xây dựng với quy mô lớn (trên 10 tầng, công trình xây dựng cấp 2) nên căn cứ quy định nêu trên thì sẽ không được bồi thường, hỗ trợ tài sản gắn liền với đất (đối với khách sạn hết thời hạn thuê đất), dẫn đến các chủ khách sạn sẽ gặp khó khăn trong việc di dời để trả lại mặt bằng cho tỉnh và xây dựng công trình khách sạn tại vị trí mới.

Quan điểm của lãnh đạo tỉnh Bình Định là toàn bộ không gian biển của vịnh Quy Nhơn để cho dân được hưởng lợi, không giao cho bất cứ nhà đầu tư nào, để bất kỳ ai xuống biển cũng được.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh cho biết, quan điểm xuyên suốt của lãnh đạo tỉnh Bình Định là không ưu tiên phát triển nhà cao tầng dọc bờ biển.

“Toàn bộ không gian biển của vịnh Quy Nhơn là để làm công viên, trồng cây xanh phục vụ nhân dân. Tinh thần là không gia hạn thêm nhưng việc di dời, giải tỏa các khách sạn ven biển cần phải có lộ trình phù hợp, đúng quy định để doanh nghiệp có thời gian chuẩn bị”, ông nói.

Theo: Báo Dân trí

Tọa lạc tại bán đảo Hải Giang, MerryLand Quy Nhơn sở hữu quần thể thiên nhiên đa tầng độc đáo từ sâu lòng biển đến giữa lưng trời. Với phong thủy “tọa sơn nghinh hải”, tựa lưng vào vùng đồi hùng vĩ, bao quanh bởi bờ cát mịn bên làn nước sắc ngọc lam, nơi đây như một bức tranh tuyệt mỹ của thiên nhiên, làm say đắm mọi ánh nhìn.

Bizhouse Canal District nơi ánh sáng nâng tầm kỳ quan Merryland Quy Nhơn

THÔNG TIN TỔNG QUAN MERRYLAND QUY NHƠN

  • Tên dự án: Merry Land Quy Nhơn
  • Vị trí: Thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
  • Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Legacy (Thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh)
  • Website dự án : https://merylandquynhon.com/
  • Quy mô dự án:

 Tổng diện tích 1,200 ha bao gồm 25 phân khu, mỗi phân khu  được thiết kế bởi những đơn vị thiết kế hàng đầu thế  giới  hiện nay:

  1. Căn hộ Manoco Condo : 250 căn hộ & 20 Shop house
  2. Khu trung tâm hội nghị 5 sao
  3. Intergrated hotel
  4. Marriott Hotel (4,68ha) : 250căn
  5. Quảng trường Frontbeach
  6. Sale Gallery (Beach club) (đơn vị thiết kế Philippe Pierga Design
  7. Khu Cliff Resort (27 ha) : 150 căn + 3 căn dinh thự siêu lớn thiết kế bởi Baumschlager Eberle Architekten.
  8. Hollywood hill  (90 ha) ( thiết kế B+H Architects)
  9. Quảng trường nhạc nước ( đơn vị thiết kế : Laservision)
  10. Marriott villa (94 ha) : Số căn có giới hạn (đang cập nhật) ( đơn vị thiết kế WATG)
  11. Nhà gas cáp treo
  12. Khu tâm linh (5,62 ha) ( đơn vị thiết kế : TA Landscape Architecuture)
  13. Cầu vọng cảnh
  14. Công viên Family Enatertainment park
  15. Khu Greg Norman Golf & Villa (152 ha): Số lượng căn ( Đang cập nhật)
  16. Golf Villa
  17. Mountain Retreat (105 ha) : Khu biệt thự biệt lập cao cấp tạo lạc tại vị trí cao nhất của dự án: Số lượng căn ( Đang cập nhật).
  18. The Valley Condo
  19. Southbay District ( khu nhà phố liền kề hướng biển)
  20. Adventure Park ( Công viên nước giành cho gia đình & trẻ nhỏ)
  21. Water park  ( Công viên nước)
  22. Marina District ( Biệt thự vách núi hưởng biển)
  23. Bizhouse Canal District (67 ha) : 1,188 căn
  24. Marriott Hotel (4,68ha) : 250 căn
  25. Botanic Granden
  • Loại hình đầu tư:

• Căn hộ : ( Manoco Condo, The Valley Condo, Intergrated hotel, Front beach hotel, Marriott Hotel)
• Biệt thụ đồi (Hollywood hill)
• Biệt thự sân golf (Greg Norman Design)
• Biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Hawaii (Marriott villa)
• Nhà phố liền kề mặt biển (Southbay District)
• Biệt thự & dinh thự hướng biển (Cliff Resorts)
• Biệt thự vách núi hướng biển ( Marina District)
• Bizhouse Canal District

  • Đối tác đồng hành và phát triển Quy Nhơn:

– Vietravel
– Bostoon Consulting Group (BCG)
– Pegasus international College
– FPT

  • Tiện ích Merry Land Quy Nhơn :

1. MANOCO CONDO

  • Đài phun nước
  • Sảnh đón cao cấp
  • Trung tâm thương mại
  • Khách sạn nghỉ dưỡng
  • Nhà hàng ẩm thực
  • Coffee Shop
  • Spa thư giãn
  • Phòng Gym
  • Hồ bơi Sky View
  • Đài quan sát
  • Đường dạo Sky – Walk

2.  QUẦN THỂ NHẠC NƯỚC LASER VISION

  • Sân khấu nhạc nước
  • Khán đài nhạc nước
  • Điểm biểu diễn khu vực thực cảnh
  • Điểm check-in chụp ảnh
  • Cầu Love You
  • Đường dạo bộ kênh đào

3. CANDAL DISTRICT

  • Quảng trường trung tâm Aquadance
  • Hệ thống phố thương mại
  • Đường dạo bộ
  • Khu vui chơi giải trí ngoài trời
  • Sân khấu ngoài trời
  • Khu thư giãn trên mặt hồ (Floating lounge)
  • Hệ thống kênh đào
  • Hồ cá Koi
  • Công viên sinh thái
  • Hệ thống giữ xe ngoài trời, hầm, bán hầm
  • Cầu đi bộ

4. CẦU VỌNG CẢNH

  • Cầu vọng cảnh hồ bán nguyệt
  • Cầu thang ngoài trời 110 bậc

5. NHÀ GAS CÁP TREO

  • Lối vào huyền ảo
  • Quảng trường treo trên không
  • Quảng trường kì bí
  • Tượng đài phun nước
  • Khu vườn bí mật

6. FOUR SEASONS LAKE

  • Hồ điều tiết
  • Đường đi bộ ven hồ
  • Đảo cây
  • Cầu đi bộ
  • Đảo cá
  • Sân thể dục thể thao ngoài trời
  • Sân chơi
  • Nhà vệ sinh
  • Vòi phun nước
  • Cầu – Đập tràn
  • Bè nổi thủy sinh
  • Chòi nghỉ
  • Sàn vãn cảnh

7. INFINITY LAKE

  • Quảng trường
  • Cầu vô cực
  • Vòng tròn phun sương
  • Đường dạo
  • Thác nước
  • Vườn thủy sinh
  • Đảo Cây
  • Sàn ngắm cảnh

8. TRUNG TÂM HỘI NGHỊ

  • Trung tâm hội nghị
  • Khu triển lãm nghệ thuật
  • Trung tâm tổ chức tiệc ngoài trời
  • Sảnh chờ cao cấp
  • Công viên cảnh quan
  • Đường dạo bộ ven hồ

 9. SALES GALLERY (BEACH CLUB)

  • Sảnh chính
  • Khu sân vườn
  • Tiểu cảnh thác nước
  • Sky Garden
  • Khu mô hình sa bàn
  • Khu tư vấn bán hàng
  • Khu thu ngân
  • Phòng tiếp khách VIP
  • Phòng trình chiếu
  • Mini bar
  • Ocean view loungue

 10. INTEGRATED HOTEL

  • Khu khách sạn dịch vụ phức hợp
  • Nhà hàng ẩm thực
  • Coee shop
  • Hồ bơi nước ngọt
  • Casino
  • Vườn cảnh quan
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Đường dạo bộ
  • Quảng trường biển
  • Điểm tổ chức lễ hộ ngoài trời

 11. BEACH ACTIVITY

  • Mô tô nước jetski
  • Flyboard
  • Chèo ván sup
  • Lướt phao chuối
  • Cano kéo dù bay
  • Lặn snorkel
  • Lều cấm trại

 12. CẢNG DU THUYỀN QUỐC TẾ

  • Bến tàu
  • Bến du thuyền
  • Đường dạo bộ
  • Điểm ngắm cảnh ven biển
  • Khởi công xây dựng: Năm 2021
  • Dự kiến bàn giao : Quý 3/2023
  • Pháp lý: Người Việt Nam: 55 năm – Người Nước Ngoài: Hợp đồng thuê
  • Bàn giao dự kiến: 2023 – 2025

Tuyệt tác vươn mình hóa kỳ quan nhiệt đới

Toạ lạc tại bán đảo Hải Giang, MerryLand Quy Nhơn sở hữu quần thể thiên nhiên đa tầng độc đáo từ sâu lòng biển đến giữa lưng trời. Với phong thuỷ “toạ sơn nghinh hải”, tựa lưng vào vùng đồi hùng vĩ, bao quanh bởi bờ cát mịn bên làn nước sắc ngọc lam, nơi đây như một bức tranh tuyệt mỹ của thiên nhiên, làm say đắm mọi ánh nhìn.

Độc tôn địa lợi bên vịnh Quy Nhơn

MerryLand Quy Nhơn kết nối nhanh chóng đến hệ thống hạ tầng giao thông không – thủy – bộ hoàn thiện. Với khoảng thời gian di chuyển từ sân bay ngắn hơn thành phố Quy Nhơn cùng sự ra đời của tuyến cáp treo và tuyến bay trực thăng từ Mũi Tấn trong thời gian tới, nơi đây hứa hẹn sẽ là một tâm điểm phát triển mới của Quy Nhơn , nơi quy tụ mọi hoạt động kinh tế – du lịch – thương mại – giải trí đa dạng và đẳng cấp.

Quy hoạch đẳng cấp, tối ưu trên từng trải nghiệm

MerryLand Quy Nhơn được quy hoạch bài bản với 25 phân khu trong một tổng thể hài hòa, với các khu tĩnh tại an yên được thiết kế riêng tư, biệt lập trải dài trên các triền núi như những tuyệt tác ẩn mình giữa thiên nhiên rộng lớn. Bao bọc khu vực lõi trung tâm thung lũng là những thanh âm đa sắc màu, nhộn nhịp ngày đêm của “Vương quốc không ngủ” Canal District…

Để cập nhật và biết thêm nhiều thông tin về dự án MerryLand Quy Nhơn, hãy liên hệ ngay với Gemma Land nhé!

➥ Liên hệ công việc: 0946.7777.23

➥ Follow Kênh Gemma Land tại: https://bit.ly/GEMMA_LAND

» Fanpage: www.fb.com/gemaland.com.vn

» Website: https://gemmaland.com.vn/