Angel Island là dự án nhà phố biệt thự Nhơn Trạch của chủ đầu tư Sông Tiên – Là một thành viên của Suối Tiên Group. Dự án Angel Island nằm tại Cù lao Ông Cồn, Đại Phước, Nhơn Trạch, bao quanh dự án là 4 mặt sông Đồng Nai. Vị thế đặc biệt là hòn đảo biệt lập có quy mô lớn bậc nhất tại khu phía đông Sài Gòn.
Sau khi Tập Đoàn Hưng Thịnh thâu tóm 70% cổ phần dự án Angle Island của Sông Tiên thì hệ số sử dụng đất và concept thiết kế đã thay đổi hoàn toàn…
- Các phân khu được bố trí lại. Dự án sẽ có:
- 1442 căn biệt thự và dinh thự
- 2800 căn hộ
- 300 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
- 1700 căn hộ du lịch
- 1031 căn shophouse
Với việc bố trí và thiết kế phân khúc thấp hơn so với concept thiết kế cũ của Sông Tiên, liệu giá sản phẩm có được điều chỉnh phù hợp với thị trường hay không? Quý Khách hàng quan tâm dự án hãy cùng chờ thông tin chi tiết.
Để quý khách hàng quan tâm hiểu rõ hơn về dự án, Gemma Land có bài chia sẻ thông tin kèm đánh giá tại sao mua dự án này sau đây. Quý khách có thể tham khảo trước khi quyết định chọn sản phẩm phù hợp.
1./ Tại sao nên mua dự án Angel Island Đồng Nai
+ Sự khác biệt. Dự án Angel Island là hòn đảo biệt lập có quy mô đủ lớn tại khu vực phía Đông thành phố. Và những dự án khác biệt luôn thu hút khách hàng quan tâm, đặc biệt là khách hàng thành đạt. Càng đặc biệt họ càng thích cùng với đó giá bán và thanh khoản dự án của các dự án sở hữu vị thế khác biệt như Angel Island luôn luôn tốt.
+ Quy hoạch đồng bộ. Thành phố có nhiều hòn đảo lớn nhỏ nhưng trên đó thường có nhiều chủ đầu tư cùng phát triển. Nhưng tại Angel Island chỉ duy nhất chủ đầu tư Sông Tiên phát triển nên dự án rất dễ hình thành đồng bộ chỉnh chu nhờ được quy hoạch chuẩn từ đầu.
+ Chọn loại hình nhà phố biệt thự gần sông nước để hưởng thụ nghỉ dưỡng hoặc tích lũy tài sản cho con cái một sản phẩm giá trị đang là xu hướng gần đây của giới thành đạt. Một số dự án nổi bật trong thời gian gần đây như khu đô thị Aqua City của Novaland, Swan Bay tại Đảo Đại Phước rất hấp dẫn khách hàng chọn mua.
+ Thời điểm. Angel Island ra mắt đúng thời điểm thị trường của khách hàng, môi giới bắt đầu quen thuộc và đón nhận dòng sản phẩm nhà phố biệt thự sinh thái.
+ Quy hoạch dự án Angel Island là khu đô thị du lịch. Đây là điểm khác biệt và duy nhất so với các dự án đang bán trên thị trường. Tại dự án sẽ có 1 phân khu phát triển khu du lịch như tại khu du lịch Suối Tiên, Sơn Tiên do chủ đầu tư Suối Tiên Group xây dựng.
Và dự kiến trong tương lai sẽ có cáp treo từ Quận 9 ra đảo Angel Island để thu hút du khách ghé chơi.
+ Sản phẩm khác biệt trong Angel Island rất ít so với quy mô 204 ha (Khoảng 2000 căn nhà phố biệt thự và 1700 căn hộ) nên hay mua sớm để chọn được sản phẩm ưu ý khi giỏ hàng còn nguyên.
2./ Thông tin tổng quan dự án Angel Island Nhơn Trạch
| TÊN DỰ ÁN: | ANGEL ISLAND |
|---|---|
| Địa chỉ: | Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. |
| Chủ đầu tư: | Sông Tiên – Đơn vị thuộc Suối Tiên Group. |
| Đơn vị xây dựng: | Central. |
| Tư vấn thiết kế kiến trúc: | Van Aelst – Nguyen & Partners. |
| Thiết kế cảnh quan và nội thất: | Kume Asia Design – Nhật Bản. |
| Tư vấn Kết cấu và Cơ điện: | RFR FV – Đức. |
| Quy mô dự án: | 204 ha. |
| Mật độ xây dựng: | 16%. |
| Loại hình: | nhà phố, biệt thự, căn hộ, shophouse. |
| Tổng sản phẩm: | 2.000 căn biệt thự, nhà phố và 1.700 căn hộ. |
| Thời gian xây dựng: | Quý 4/2020. |
| Thời gian bàn giao: | 2026. |
| Thời hạn sở hữu: | Lâu dài. |
| Giá bán: | 4.000 – 4.500$ (biệt thự) và 6.000$ (shophouse). |
3./ Vị trí nhà phố biệt thự Angel Island ở đâu?
Vị trí dự án Angel Island nằm tại Cù lao Ông Cồn ngay bên đảo Đại Phước, thuộc Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Bốn mặt dự án bao quanh bởi sông Đồng Nai nên môi trường sống tại đây rất sạch sẻ và thoáng mát. Chưa kể đến đây là hòn đảo chưa bị bàn tay con người khai phá nên còn giữ lại được nét hoang sơ vốn có của tự nhiên.
Vị trí dự án Khu đô thị Du lịch Angel Island tại đảo Nhơn Phước (Cù Lao Ông Cồn), Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai, cách đảo Đại Phước qua cầu (đã có quy hoạch xây dựng). Đây chính là vị trí kim cương khi nằm trên trục phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ của chính phủ hiện nay.
Dự án nằm giữa ranh giới giữa Thành Phố Hồ Chí Minh (Quận 2 và Quận 9) & Tỉnh Đồng Nai (Huyện Nhơn Trạch) .Toàn bộ dự án được bao quanh bởi sông Soài Rạp, đối diện bên kia sông lần lượt là: Palm Marina Novaland, cảng Phú Hữu Quận 9, SwanBay Đại Phước, Cảng Cát Lái, Quận 2. Ngoài ra, còn nằm gần với dự án ID Junction Long Thành chủ đầu tư Tây Hồ. Chính vì thế mà Angel Island dễ dàng di chuyển tới các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực như: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1, Cao tốc Bến Lức – Long Thành…
Không gian sống biệt lập, riêng tư trên hòn đảo Nhơn Phước nguyên sinh, được quy hoạch bài bản, chuẩn từ đầu. Không khí trên Đảo Nhơn Phước trong lành, những làn gió mát từ sông Đồng Nai, đi kèm là hệ thống nước, năng lượng sạch đảm bảo kiến tạo không gian sống xanh, sạch & đẳng cấp. Quỹ đất đảo tương tự liền kề với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh không còn nữa.
Nhơn Phước là một hòn đảo biệt lập duy nhất với 4 mặt giáp sông và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 20 phút đi tàu:
- Kế hoạch phát triển bền vững
- Sản phẩm cao cấp
- Hòa nhập với thiên nhiên
- Sự đa dạng của cảnh quan thiên nhiên
- Lối sống thượng lưu
- Năng lượng tái tạo: sử dụng năng lượng mặt trời & gió
- Cộng đồng năng động
- Tiên phong tạo ra một cộng đồng sinh thái cho tương lai
Điểm mạnh Vị trí Angel Island Nhơn Trạch
Không gian sống biệt lập, riêng tư trên hòn đảo Nhơn Phước nguyên sinh, được quy hoạch bài bản, chuẩn từ đầu. Không khí trên Đảo Nhơn Phước trong lành, những làn gió mát từ sông Đồng Nai, đi kèm là hệ thống nước, năng lượng sạch đảm bảo kiến tạo không gian sống xanh, sạch & đẳng cấp. Quỹ đất đảo tương tự liền kề với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh không còn nữa.
Angel Island tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, sở hữu vị trí kim cương khi nằm trên trục phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ; nằm tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 của Thành phố Hồ Chí Minh và thuộc khu vực được nhắm đến như một vùng đất tiềm năng nhất để quy hoạch là đô thị vệ tinh vùng của Thành phố Hồ Chí Minh.
Kết nối giữa Angel Island với các khu vực lân cận bởi nhiều tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 51A nối Quốc lộ 1 với Thành phố Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Quốc tế Long Thành hoành thành giai đoạn 1 vào đầu năm 2025, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối với Cao Tốc Dầu Dây – Phan Thiết & Liên Khương đi Đà Lạt và Phan Thiết, Tỉnh lộ 25B, 25C…
Đặc biệt, Dự án Khu đô thị du lịch Angel Island chỉ cách trung tâm Sài Gòn 40 phút nếu đi bằng ô tô và 20 phút nếu đi bằng đường thủy. Tuy nhiên, trong tương lai khoảng cách di chuyển bằng đường bộ sẽ nhanh hơn, chỉ với 20 phút khi tuyến đường Vành Đai 3 thông xe.
Angle Island không chỉ sở hữu vị trí đẹp, mà còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng bởi dự án nằm gần khu dân cư hiện hữu, sầm uất như: SwanBay Nhơn Trạch, SwanPark Nhơn Trạch, Cụm khu Công nghiệp Nhơn Trạch, Khu đô thị ID Junction…
Tiềm năng tăng giá Angel Island có thể thấy rõ ràng nhờ các yếu tố từ sức hút hạ tầng?
Angel Island nằm ở Đảo Nhơn Phước huyện Nhơn Trạch, phía đông tỉnh Đồng Nai được ví như chiếc cầu nối giữa hai trung tâm kinh tế lớn là Thành phố Hồ Chí Minh với Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thời gian vừa qua, cơ sở hạ tầng Huyện Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai phát triển vượt trội và nhiều nhà đầu tư lớn đã nhảy vào đầu tư, điều đó đã nâng thị trường bất động sản Nhơn Trạch lên một cấp độ cao hơn, thiết lập mặt bằng giá mới và thúc đẩy nhanh quá trình hình thành một đô thị vệ tinh vùng Thành phố Hồ Chí Minh.
Huyện Nhơn Trạch tích cực hỗ trợ chủ đầu tư giải phóng mặt bằng đối với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, huyết mạch, kết nối vùng và các địa phương lân cận như: đường 25C nối cổng Sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến đường kết nối với Cảng Phước An, Cảng Cái Mép; đường Vành đai 3, đoạn Nhơn Trạch – Tân Vạn để kết nối với 2 đường cao tốc là Bến Lức – Long Thành và TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; đường Tôn Đức Thắng (25B), đường Trần Phú (319) nối dài đường cao tốc…
+ Đường 25C nối thẳng cao Sân bay Quốc tế Long Thành
Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai mới đây cũng đề nghị UBND tỉnh chấp thuận cho triển khai xây dựng tuyến đường 25C đoạn từ hương lộ 19 (huyện Nhơn Trạch) đến quốc lộ 51 và đoạn từ các khu công nghiệp Nhơn Trạch đến đường vành đai 3 (Thành phố Hồ Chí Minh). Cận cảnh đường 25C – Nguyễn Ái Quốc, Nhơn Trạch (đoạn Nguyễn Hữu Cảnh đến cụm Khu công nghiệp) đã thông xe chính thức vào 1/7/2021.
UBND tỉnh Đồng Nai quyết định triển khai xây dựng tiếp đoạn từ đường Hùng Vương (HL19) đến Đường Liên Cảng trong năm nay 2021. Giới đầu tư kỳ vọng đây sẽ là tuyến động lực thúc đấy giá bất động sản nơi đây cũng như khơi dậy tiềm năng vị trí của Nhơn Trạch.
+ Đường Vành đai 3 TP.HCM
Dự án đường Vành đai 3 với chiều dài hơn 30km, trong GĐ1 sẽ xây dựng từ Ngã Tư Quận Thủ Đức Thành phố Hồ Chí Minh đến Đường 25B tại trung tâm tài chính huyện Nhơn Trạch (Khu đô thị SwanPark của CĐT SwanCity Singapore) với chiều dài khoảng 17km. Chủ đầu tư dự án Đường Vành đai 3 dự kiến sẽ khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đến đường 25B.
+ Đường 25B
Một dự án giao thông khác tại Nhơn Trạch là tuyến đường 25B mở rộng đã được lãnh đạo UBND huyện Nhơn Trạch hoàn thiện các thủ tục và chuẩn bị triển khai xây dựng. Sau khi đường 25B được xây dựng hoàn thiện, nó sẽ giúp hình thành mạch nối thông suốt Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương.
+ Tuyến đường sắt kết nối 2 sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành
Thành phố Hồ Chí Minh và Tỉnh Đồng Nai cũng đang làm việc cùng nhau để hình thành phương án đầu tư tuyến đường sắt nhẹ kết nối từ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đến Sân bay quốc tế Long Thành, trong đó sẽ có 2 nhà ga lớn đặt tại Thủ Thiêm và Nhơn Trạch.
+ Cầu Cát Lái kết nối Quận 2 HCM với Nhơn Trạch Đồng Nai
Một trong những dự án hạ tầng quan trọng và mong chờ nhất là cầu Cát Lái sẽ kết nối phường Cát Lái Quận 2 Thành phố Hồ Chí Minh với huyện Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai. Bởi khi cây cầu Cát Lái được hình thành, thì việc di lại từ Nhơn Trạch vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh còn gần hơn so với việc di chuyển từ Hóc Môn, Quận 12 vào trung tâm Thành phố HCM.
Dự án cầu Cát Lái có điểm đầu Quận 2 Thành phố Hồ Chí minh trên đường Nguyễn Thị Định và điểm cuối kết nối đầu huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai là đường Lý Thái Tổ, KĐT Nhơn Trạch.
Mới đây, UBND Thành phố Hồ Chí Minh và UBND Tỉnh Đồng Nai đã thống nhất về phương án xây dựng dự án cầu Cát Lái Nhơn Trạch của Đồng Nai với Quận 2 Thành phố HCM. Và phía UBND Tỉnh Đồng Nai sẽ là đơn vị chủ trì trong việc đầu tư, xây dựng cầu Cát Lái.
Cầu Cát Lái sẽ có kết cấu bằng dây văng hai trục tháp, chiều dài gần 3,800m, phần cầu chính dài 650m theo phương án của UBND Tỉnh Đồng Nai đưa ra. Cầu có tĩnh thông thuyền 55m, rộng gần 38m, gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ, lề bộ hành mỗi bên 1,5m.
Ngoài dự án cầu Cát Lái, dự án rất được mong chờ là sân bay quốc tế Long Thành khi được xây dựng sẽ có tác động cực lớn đến toàn thị trường BĐS Nhơn Trạch.
+ Sân bay quốc tế Long Thành
Dự án sân bay Quốc tế Long Thành có sẽ công suất thiết kế 100 triệu Hành khách và 5 triệu tấn Hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050. Dự án sẽ được xây trên diện tích 5.000 hecta, Sân bay Quốc tế Long Thành là cảng hàng không đạt cấp 4F.
Sân bay Long Thành sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào quý 1/2025, sân bay sẽ khai thác đường cất hạ cánh và nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ… Nhà ga hành khách 4 tầng dự kiến khởi công tháng 2/2022. Các đơn vị đang rà phá bom mìn, xây hàng rào sân bay.
Điểm yếu vị trí Angel Island Nhơn Trạch
Ở thời điểm hiện tại năm 2021, để di chuyển đến Angel Island chỉ có duy nhất bàng đường thủy. Tuy nhiên năm 2026 dự kiến là thời điểm dự án bàn giao tổng thể, Sông Tiên Group sẽ xây cầu nối qua Đảo Đại Phước (dự án Swan Bay) kết nối thẳng qua Quận 9 (dự án Palm Marina của Novaland) ra cao tốc Long Thành – Giầu Dây qua đường Vành Đai 3. Ngoài ra còn phải kể đến dự án xây dựng cầu Cát Lái nối Cát Lái, Quận 2 với Nhơn Trạch Đồng Nai. Thêm vào đó còn có các tuyến Bus sông như Sài Gòn Vũng Tàu, Sài Gòn Cần Giờ, thời gian tới sẽ có tuyến Bus kết nối từ trung tâm TP HCM ra Angel Island, Swan Bay thuận tiện hơn.
Kết nối dự án Angel Island hiện tại như thế nào?
Hiện tại muốn tham quan dự án Angel Island, quý khách chỉ có thể đi bằng cano đường sông. Trong tương lai, khi dự án hình thành thì sẽ có cầu nối từ dự án qua đảo Đại Phước. Từ đó, quý khách có thể di chuyển bằng đường bộ.
Và theo thông tin thu nhận thì cầu đường Vành Đai 3 nối Quận 9 với Nhơn Trạch sẽ triển khai sớm trước khi Angel Island bàn giao nhà năm 2026 nên vài năm tới khi dọn về sinh sống tại dự án Angel Island Nhơn Trạch, từ dự án quý khách chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển về khu đô thị Thủ Thiêm hay qua khu sân bay quốc tế Long Thành chỉ 20 phút.
Biệt lập, an ninh, không gian sống thoáng mát là điều Gemma Land đánh giá về dự án Angel Island.
Quý khách hàng muốn mua nhà phố biệt thự Angel Island?
Hotline: 0946.7777.23
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất
4./ Tiện ích khu đô thị du lịch Angel Island có gì?
Khu đô thị du lịch Angel Island sẽ được quy hoạch 1 phân khu du lịch với các trò chơi như tại khu du lịch Sơn Tiên vừa đi vào khai thác và 5 phân khu dành cho nhà phố biệt thự, căn hộ.
Trong 5 phân khu nhà ở có 41 tiện ích phục vụ cư dân. Trong đó, nổi bật nhất là
+ Phòng khám đa khoa quốc tế
+ Trường học liên cấp quốc tế từ mầm non đến cấp 3
+ Khu Marina Club
+ Trung tâm văn hóa nghệ thuật
+ Viện dưỡng lão
+ Công viên dài 6km rộng 25ha
+ Hệ thống rạch nhân tạo chia dự án thành 6 phân khu dài 7 km.
+ Khu Experience Gallery
5./ Mặt bằng dự án Angel Island Đồng Nai
Quy hoạch khu đô thị du lịch Angel Island được chia thành 6 phân khu nhờ hệ thống kênh rạch nhân tạo dài 7km. Các phân khu chính gồm Belle Island – Apricus Island – Ascentia Island – Estrella Island – Crest Island – VERT.
Mặt bằng Tổng thể Dự án Khu đô thị Du lịch Angel Island
Mặt bằng phân lô Dự án Angel Island
Mặt bằng phân lô Giai đoạn 1 Dự án Angel Island
6./ Chủ đầu tư Angel Island là đơn vị nào?
Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên quy tụ các chuyên gia giàu kinh nghiệm chuyên môn trong việc phát triển khu dân cư, kiến tạo cộng đồng và phát triển bền vững. Sứ mệnh và mục tiêu của tập đoàn là phát triển các dự án tầm cỡ có thể thu hút giới đầu tư và đa dạng hóa trải nghiệm cho mọi thế hệ và mọi lứa tuổi.
Bền bỉ theo đuổi sứ mệnh và mục tiêu của mình, tập đoàn tiếp tục phát triển các dự án tầm cỡ nhằm thu hút giới đầu tư và đa dạng hóa trải nghiệm cho cộng đồng dân cư đẳng cấp.
Tin tưởng vào việc phát triển các giá trị bền vững, đem đến những không gian sống có chất lượng vượt trội, hệ thống hạ tầng tiện nghi hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân tiên tiến, đồng thời bảo vệ, trân trọng môi trường sinh thái tự nhiên. Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên mong muốn kiến tạo nên một phong cách sống đẳng cấp và khác biệt cho cư dân tại Angel Island.
Mặc dù ít được nhắc đến nhiều trên truyền thông, nhưng chủ đầu tư Sông Tiên là thương hiệu có tiềm lực mạnh khi sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực Quận 9 (khu du lịch Suối Tiên), thành phố Biên Hòa (dự án khu đô thị du lịch Sơn Tiên 380ha), Nhơn Trạch,…
Song hành cùng chủ đầu tư Sông Tiên phát triển dự án còn là các thương hiệu hàng đầu Việt Nam và khu vực như: Kume Asia Design, Central, Van Aest – Nguyen & Partners… Nên Thiện Bình hoàn toàn tin tưởng vào tiến độ, chất lượng xây dựng và tiện ích hứa bàn giao tại dự án Angel Island Nhơn Phước Đồng Nai.
7./ Giá bán Angel Island bao nhiêu?
Giá bán Angel Island Đồng Nai dự kiến từ 4.000$/m2 – 4.500$/m2 đối với dòng biệt thự và 6.000$/m2 đối với Shophouse.
+ Shophouse diện tích 154m2 tương đương giá bán: 21 tỷ/căn.
+ Garden Villas có sân vườn diện tích 240m2 tương đương giá bán: 22 tỷ.
+ Grand Villas có hồ bơi riêng diện tích 345m2: tương đương giá bán: 31 tỷ.
+ Elite Villas có hồ bơi riêng và sân vườn diện tích 600m2: 55 tỷ.
+ Riverfront Mansion diện tích 900m2: 82 tỷ.
Trên đây chỉ là giá bán tham khảo, thông tin chính thức sẽ được Gemma Land cập nhật sớm nhất.
Quý khách muốn nhận bảng giá nội bộ dự án Angel Island?
Hotline: 0946.7777.23
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá dự án tháng mới nhất