Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu C1 thành phố Biên Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C1 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa với tổng diện tích 1.921 ha.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu C1 có diện tích 1.921 ha gồm một phần phường Tam Phước và có phía Bắc giáp phân khu C3 tại phường Phước Tân; Phía Nam giáp các xã Tam An và An Phước, huyện Long Thành; Phía Đông giáp phân khu D2 tại phường Tam Phước; Phía Tây giáp phân khu C4 tại xã Long Hưng, phường Tam Phước (Cù lao Phước Hưng), thành phố Biên Hòa và sông Đồng Nai.

Phân khu C1 có quy mô dân số từ 175.000 – 183.000 người, là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

Phân khu C1 được tập trung đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ,… gồm các chức năng: trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước.

Một số chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đáng chú ý như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 90 – 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng 65 – 70 m2/người; Đất ở nhỏ hơn 50 m2/người.

Thời gian lập và trình duyệt đồ án quy hoạch: 09 tháng từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 77/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 các phân khu C1 và D2 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Như vậy, so với nhiệm vụ quy hoạch vào năm 2020, nhiệm vụ quy hoạch mới 2021 dân số tăng lên khá nhiều, từ mức 140.000 – 150.000 người tăng lên 175.000 – 183.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị giảm xuống từ 110 – 130 m2/người xuống còn 90 – 100 m2/người .

LIỆU PHÁP” GIÚP CÂN BẰNG CUỘC SỐNG TẠI BIEN HOA UNIVERSE COMPLEX

Thời điểm “Work From Home” như hiện nay chính là lúc nhiều người cảm nhận rõ tầm quan trọng của không gian sống đối với thể chất lẫn tinh thần của mình.

Thấu hiểu việc giữ gìn trạng thái cân bằng cuộc sống tốt nhất cho những chủ nhân tương lai, Bien Hoa Universe Complex đã mang đến “liệu pháp” giúp xoa dịu tâm hồn và nâng niu sức khỏe của mỗi cư dân.

Mảng xanh được bố trí hài hoà và bao phủ khắp các lối đi khiến mỗi bước chân của bạn trở nên nhẹ nhàng hơn bởi cảm giác phấn khởi giữa bầu không khí mát mẻ.
Hồ bơi 500m2 là nơi thư giãn “não bộ” lý tưởng khi bạn thả mình giữa làn nước xanh trong, nhấp một ngụm cocktail mát lạnh tại Relax Zone bên hồ.
Phục hồi năng lượng tích cực với những bài tập hít thở nhẹ nhàng khi ngồi thiền tại Sky Garden yên bình, thoáng đãng.
Rèn luyện thể chất tại sân thể thao đa năng để duy trì đề kháng và giữ cho cơ thể luôn linh hoạt, khoẻ khoắn.

RỜI BỘN BỀ NHÀ PHỐ – HƯỞNG TIỆN NGHI CĂN HỘ BIEN HOA UNIVERSE COMPLEX

Nếu như trước đây người dân Biên Hoà đặc biệt “ưu ái” nhà phố vì cho rằng “ngôi nhà phải gắn liền với đất mới là tài sản có giá trị” và kiểu nhà này phù hợp với gia đình đa thế hệ, thì giờ đây, quan điểm này đang dần thay đổi bởi sự xuất hiện của các dự án căn hộ sở hữu nhiều tiện ích hiện đại mà nhà phố khó có được.

Sự góp mặt của Bien Hoa Universe Complex như “ thổi luồng gió mới” vào xu hướng lựa chọn tổ ấm của nhiều gia đình trẻ hiện đại ở Biên Hòa:

Cuộc sống tiện nghi trong tầm tay với chuỗi tiện ích từ hồ bơi, sân thể thao, khu mua sắm, Sky Garden đến công viên,… sẵn sàng phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí của cả ông bà, bố mẹ và con trẻ.
Căn hộ được thiết kế tối ưu hóa không gian, đa dạng diện tích giúp mang lại cuộc sống thoải mái, đáp ứng yêu cầu của mọi đối tượng từ người trẻ độc thân đến gia đình đa thế hệ.
Xung quanh là cộng đồng dân cư văn minh, tri thức cùng chung tay phát triển những giá trị văn hoá riêng biệt của Bien Hoa Universe Complex.
Hệ thống an ninh nghiêm ngặt, bảo đảm an toàn 24/7 để mọi cư dân có thể an tâm tận hưởng cuộc sống mỗi ngày.

Bien Hoa Universe Complexcó 7 block căn hộ chung cư cao từ 24 – 29 tầng với hơn 1.236 căn hộ cao cấp. Đây sẽ là dự án căn hộ có quy mô lớn nhất trên địa bàn Tỉnh Đồng Nai trong những năm tới. Biên Hòa Universe Complex là dự án được phát triển bởi Hưng Thịnh Land (Đơn vị thành viên trực thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh). Đây là dự án căn hộ đầu tiên được Tập đoàn Hưng Thịnh tại thị trường thành phố Biên Hòa. Đặc biệt, dự án được phân phối bởi đội ngũ nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp Gemma Landquý khách hàng có thể yên tâm tìm hiểu dự án và quyết định lựa chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Vị trí: Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội (Quốc Lộ 1A), P. Hố Nai, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Quy mô dự án: 28,933.7 m²
Mật độ xây dựng: 30%
Số block: 7 block
Số tầng cao: 24-29 tầng.
Tổng số căn hộ: 1.938 căn hộ và 45 căn shophouse.
Xem chi tiết : Biên Hòa Universe Complex
Fanpage: fb.com/bienhoauniverse.official
Website: https://gemmaland.com.vn/
Hotline : 0946.7777.23

Nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt với những ưu đãi đặc quyền chỉ dành riêng cho gia chủ tương lai.

Chiết khấu lên đến 8%

Cơ hội trúng xế hộp MAZDA 3 sành điệu

Và loạt chính sách hấp dẫn khác

>> Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu C1 thành phố Biên Hòa

>> Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/5.000 với 3 phân khu gần 4.500ha ở TP. Biên Hoà

>> Đồng Nai: Quy hoạch phân khu C1, D2 Biên Hòa với hơn 4.100 ha