Năm 2021, một dự án rất được chờ đợi ở Biên Hòa, Đồng Nai đó là Biên Hòa Universe Complex, một sản phẩm của tập đoàn Hưng Thịnh, được PropertyX là sàn trực thuộc phân phối. Đây có thể nói là một dự án căn hộ trọng điểm, lần đầu xuất hiện tại khu vực này và đang thu hút sự quan tâm chú ý của khách hàng và các nhà đầu tư. Lần này, hãy cùng Gemma Land đánh giá và review dự án Biên Hòa Universe Complex, để thấy được các tiềm năng , pháp lý của dự án chung cư này, các ưu điểm cũng như nhược điểm, và để xem có đáng đầu tư trong giai đoạn này tránh lừa đảo. Mời các bạn đọc bài viết chi tiết ở dưới.
Thông tin tổng quan dự án Biên Hòa Universe Complex
Chủ đầu tư của khu chung cư Biên Hòa Universe Complex là Công ty TNHH Việt Thuận Thành và đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land. Dự án được tiếp thị và phân phối độc quyền bởi Property X – đơn vị thành viên của Hưng Thịnh Corp.
Căn hộ Biên Hòa Universe Complex đang được áp dụng chính sách thanh toán kéo dài 36 tháng với đợt thanh toán lần 1 khi ký hợp đồng đặt cọc chỉ 15% giá trị căn hộ trên hợp đồng.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Tân Văn Hoa (Thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh)
- Đơn vị phát triển: Hưng Thịnh Land
- Đơn vị xây dựng: Hưng Thịnh Incons
- Đơn vị phân phối độc quyền: Gemma Land
- Vị trí: Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Phường Hố Nai, Tp Biên Hòa.
- Tổng diện tích: 2,9ha.
- Block căn hộ: 7 block.
- Số tầng: 24 – 29 tầng.
- Số căn hộ: 1.931 căn (1-2-3 phòng ngủ).
- Shophouse kinh doanh: 27 căn.
- Tầng hầm: 01.
- Pháp lý: 1/500 và sở hữu lâu dài.
- Thời gian thi công: Quý 4/2020.
- Thời gian hoàn thành: 30 tháng.
- Xem và tải pháp lý Biên Hòa Universe Complex : TẠI ĐÂY
- Fanpage: fb.com/bienhoauniverse.official
- Website: https://gemmaland.com.vn/
- Hotline : 0946.7777.23
Đánh giá tiềm năng vị trí dự án Biên Hòa Universe Complex
Dự án Biên Hòa Universe Complex được đánh giá là có vị trí đắc địa khi nằm tại mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội và ở vị trí trung tâm của thành phố Biên Hòa.
Gemma Land đã rất nhiều lần đi qua cung đường này thì đánh giá, đây là một ví trí thuận lợi cho việc di chuyển tới các vùng kinh tế trọng điểm ngay sát bên. Từ vị trí dự án đi lại dễ dàng và rất nhanh tới các khu công nghiệp như khu công nghiệp Amata, khu công nghiệp Biên Hòa 2, Khu công nghiệp Loteco hay Agtex Long Bình…
Nếu ai mà đi làm ở khu Đông Tp.Hồ Chí Minh Thành Phố Thủ Đức, hoặc Dĩ An, Thuận An ở Bình Dương thì cũng khá ổn. Ngoài ra nếu đi về phía khu vực Ngã Ba Vũng Tàu, Long Thành thì cũng không quá xa.
Mặt bằng tổng thể dự án Biên Hòa Universe Complex
Dự án có tổng thể 7 tòa tháp được sắp xếp xen kẽ và song song với nhau. Chúng tôi đánh giá cả 7 tòa tháp của dự án Biên Hòa Universe Complex sẽ có sự thông gió tự nhiên giữa các tháp. Mỗi tháp đều có cơ hội tiếp nhận ánh nắng tự nhiên, không bị che khuất bởi những tháp còn lại, theo đó đảm bảo ánh sáng và sự đối lưu không khí qua các tháp. Điều này cũng có lợi về mặt sức khỏe cho cư dân khi về đây sinh sống.
Dự án Biên Hòa Universe Complex với các block có số tầng cao khác nhau, từ 24 đến 29 tầng. Mỗi block được đặt tên với những cái tên khá mỹ miều như: Passion, Lucky, Clever, Elite, Modern, Dynamic, Sunshine. Ngay từ những cái tên, chúng tôi đánh giá căn hộ Biên Hòa Universe Complex sẽ thu hút đối tượng cư dân là các gia đình trẻ về dây sinh sống.
Sản phẩm thương mại chính của dự án là căn hộ chung cư, với hơn 1.236 căn hộ được thiết kế thành 4 loại chính: loại A – 1 phòng ngủ (50 m2 – 63 m2) và loại B – 2 phòng ngủ (72 m2 – 91 m2), loại C – 3 phòng ngủ (97 m2 – 125 m2) và loại D – 4 phòng ngủ (121 m2 – 150 m2).
Đánh giá tiện ích nội khu dự án Biên Hòa Universe Complex
Với tổng thể 7 tòa tháp ở sát nhau, chúng tôi đánh giá dự án Biên Hòa Universe Complex có các tiện ích đáp ứng ở mức cơ bản, phù hợp với các gia đình trẻ về an cư sinh sống. Nếu để nói các tiện ích nội khu ở đây là đẳng cấp thì sẽ không hẳn đúng, nhưng ít nhất tất cả những nhu cầu thường xuyên của các gia đình, từ bể bơi, khu BBQ, sân chơi, siêu thị, phòng Gym… thì chắc chắn là không thể thiếu ở một dự án ở quy mô này.
Khu chung cư Biên Hòa Universe Complex sở hữu nhiều tiện ích đa dạng, mang đến không gian sống thoải mái cho cư dân. Cùng với đó là hệ thống an ninh hiện đại và khép kín 24/24, đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp sẽ bảo vệ an toàn cho cư dân của dự án.
Các tiện ích gồm có: siêu thị, nhà hàng, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em được thiết kế hiện đại, khu tập gym, Beauty Salon, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu tập thể dục ngoài trời và công viên cây xanh
Đánh giá tiện ích ngoại khu dự án Biên Hòa Universe Complex
Khi đánh giá về tiện ích ngoại khu, Gemma Land cho rằng từ vị trí dự án cũng khá dễ dàng để kết nối tới các tiện ích cơ bản, đáp ứng ngay nhu cầu của cuộc sống.
Mọi người chỉ cần mất khoảng trên dưới 1 phút để di chuyển tới Trường tiểu học Nguyễn Đình Chiểu, Trường THCS Bùi Hữu Nghĩa. Theo đó việc cho con em mình đi học rất tiện, chỉ mất thời gian rất ngắn di chuyển, tiết kiệm thời gian và công sức đưa đi đón về cho các ba mẹ.
Nếu cần đi chợ, ngoài các tiện ích nội khu ra, thì Trung tâm thương mại Lotte Biên Hòa chỉ cách dự án 5 phút di chuyển. Nếu cần đi chợ truyền thống thì đã có chợ Sặt Biên Hòa, chỉ mất 3-5 phút di chuyển. Ngoài ra còn rất nhiều các tiện ích khác bao quanh, nên nếu về đây sinh sống thì từ nhu cầu ăn uống, học tập, vui chơi, giải trí và đặc biệt là công việc, sẽ là một điều được đảm bảo.
Khu căn hộ Universe Complex tọa lạc trên vị trí đắc địa của TP. Biên Hòa, ngay mặt tiền đường QL1A. Dự án thuận tiện kết nối đến nhiều khu vực tiện ích khác: cách công viên 30/4 3km, khu công nghiệp Amata 12km, công viên Tam Hiệp 17km, bệnh viện Nhi Đồng Nai 5km, bệnh viện Đa khoa Thống Nhất 10km…
Đánh giá về giá bán dự án Biên Hòa Universe Complex
Để mua căn hộ Biên Hòa Universe Complex, mọi người cần đặt cọc là 50 triệu, sau đó thanh toán theo tiến độ như hiện hành. Về mức giá công bố, chung cư Biên Hòa Univer Complex được bán với giá từ 2.2 tỷ đồng cho 1 căn 2 phòng ngủ. Căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có mức giá rẻ hơn.
Giá bán căn hộ Biên Hòa Universe Complex tham khảo trên thị trường từ 33 – 35 triệu đồng/m2.
Chủ đầu tư của khu chung cư Biên Hòa Universe Complex là Công ty TNHH Việt Thuận Thành và đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land. Dự án được tiếp thị và phân phối độc quyền bởi Property X – đơn vị thành viên của Hưng Thịnh Corp.
Căn hộ Biên Hòa Universe Complex đang được áp dụng chính sách thanh toán kéo dài 36 tháng với đợt thanh toán lần 1 khi ký hợp đồng đặt cọc chỉ 15% giá trị căn hộ trên hợp đồng. Thanh toán siêu nhẹ 1%/tháng .
Cập nhật tiến độ dự án Biên Hòa Universe Complex
Dự án đang tiến hành xây dựng phần móng vào thời điểm quý 1/2021. Bách Khoa Nhà Đất sẽ tiếp tục có các đánh giá về tiến độ dự án về sau.
Đánh giá pháp lý dự án Biên Hòa Universe Complex
Cũng với uy tín của chủ đầu tư, chúng tôi tin rằng về mặt pháp lý, dự án Biên Hòa Universe Complex cũng sẽ được đơn vị phát triển dự án hoàn thiện và đảm bảo cho nhà đầu tư khi mua sản phẩm căn hộ nơi đây.
Các ưu điểm của dự án Biên Hòa Universe Complex
Mật độ xây dựng chỉ là 28% với rất nhiều mảng xanh bao phủ xung quanh dự án sẽ là một ưu điểm không thể không nhắc tới của dự án Biên Hòa Universe Complex. Người dân về đây sẽ được phủ quanh bởi các cảnh quan cây xanh, là điểm nhất nổi bật khắp dự án. Dù ở chung cư nhưng cảm giác hòa mình vào thiên nhiên sẽ được đảm bảo tối đa ở dự án này.
Bên cạnh đó, thương hiệu Hưng Thịnh là một cái tên bảo chứng cho dự án. Đây là một doanh nghiệp bất động sản và sàn phân phối có tiếng trên thị trường. Với uy tín đó, mọi người khi mua căn hộ Biên Hòa Universe Complex có thể bước đầu tin tưởng vào lựa chọn của mình. Gemma Land cũng từng làm việc với nhiều đại diện kinh doanh, các môi giới của Hưng Thịnh thì cảm nhận được sự chuyên nghiệp và uy tín, tận tâm của đội ngũ sales của họ.
Các nhược điểm của dự án Biên Hòa Universe Complex
Thực sự chúng tôi cho rằng, với chỉ khoảng 2,9 ha cho một dự án gồm 7 blocks như thế này, thì về cơ bản tạo một cảm giác hơi chật chội nếu cư dân về đây sinh sống đầy đủ.
Ngoài ra, dự án nằm ngay sát mặt tiền đường, việc đảm bảo hạn chế ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi là điều cần quan tâm ở khu vực này. Khi thiết kế căn hộ, mọi người chú ý thêm về vấn đề cách âm và lọc bụi thường xuyên.
Sẽ không hẳn là nhược điểm, nhưng với mức giá 2,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ, chúng tôi cho rằng mức giá này cũng không phải là thật sự cạnh tranh ở khu vực này. Tuy nhiên, dự án sẽ được bàn giao full nội thất cao cấp, và có những chính sách chiết khấu rất tốt trong các đợt mở bán, kí hợp đồng mua bán khi chỉ đóng 15%, và ngân hàng hỗ trợ 70% trong vòng những 20 năm. Theo đó nếu tận dụng tốt các chương trình ưu đãi thì mọi người cũng có khả năng mua được căn hộ với mức giá tính ra là hợp lý, thập chí có thể chiết khấu lên tới 18-22% nếu thanh toán vượt tiến độ.
Có nên mua căn hộ chung cư Biên Hòa Universe Complex?
Hy vọng với bài đánh giá chi tiết ở trên, mọi người đã có những thông tin hữu ích để có thể lựa chọn và ra quyết định của riêng mình liên quan đến dự án Biên Hòa Universe Complex.
Gemma Land vẫn thường xuyên đi lại qua khu vực này, và thực sự cảm nhận được sức nóng và tiềm năng của dự án. Chắc chắn sẽ là một dự án hot của Biên Hòa và được truyền thông mạnh mẽ trong tương lai.
Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về dự án Biên Hòa Universe của Hưng Thịnh, hay có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư ở dự án này, hãy liên lạc với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.
Chúng tôi hiện tại có thể giúp đỡ mọi người có được kết nối với chủ đầu tư và đơn vị phân phối một cách nhanh chóng và chính xác nhất để đặt mua căn hộ của dự án với giá tốt nhất.